近期，北投晟景汀澜项目正式入市。该项目在2022年2月北京第一次集中供地中被北投集团拿下，距今已经16个月，在当前开发商都主打越快越好的入市节奏下，北投晟景汀澜的入市周期可以说是稳扎稳打了。

(资料图)

我们先来回顾一下地块的基本信息：北投晟景汀澜位于城市副中心运河CBD商务区06组团0601街区，东至小中河、西至安顺路、北至潞苑北大街、南至潞苑四街。项目占地约3.31万平米，建筑面积约6.13万平米，绿化率30%，容积率1.65，为纯商品房社区。

项目属于运河CBD商务区板块的宜居示范区，向南约3公里为地铁6号线物资学院路站及通州北关站，地块附近有多个公交站点可接驳至地铁站。项目南侧有朝阳北路和京通快速路，道路交通便利。

北投晟景汀澜距离通州万达约6公里，除万达外还有北投爱琴海、远洋乐提港富力广场等大型商业购物中心。同时该项目还将配建5000㎡全业态商业街区，让居民下楼即可满足日常生活中所需。

项目周边的医疗条件比较充裕，距离友谊医院通州院区约2.5公里，中国人民解放军总医院京东医疗区、首都胸科医院距离也不远。同时还有儿研所、安贞医院等三甲级医院在规划建设中。

社区规划建设8-11层的洋房、小高层15栋，总户数为410户。主要户型为建面约75㎡（2+1）两居、建面约85-101㎡三居和建面约113㎡的四居，全部精妆交付。

周边二手房的价格在4-5.5之间，近期入市的国誉朝华指导价是6.5万/平米，相对比来说北投晟景汀澜5.5万/平米的指导价还是有点优势的，按照最小户型75平米计算，最低总价约412万可以上车，需要注意的是通州仍在执行双限政策，购房人需满足相应的限购条件。

以上就是北投晟景汀澜项目的基本情况了，项目户型图、样板间效果图等信息目前还没有露出，等发布后小编会及时和大家同步。目前项目城市展厅已经开放，如果有想在通州置业的网友可以了解详细信息，位置就在通州万达西厅。